В Казани неожиданно подорожала социальная ипотека для молодых семей - на 700 рублей за квадратный метр. Эту "радостную" новость участники программы узнали недавно в районных администрациях, где проходили перерегистрацию документов. Повышение произошло вопреки публичному обещанию исполнительного директора Государственного жилищного фонда РТ (ГЖФ РТ) Талгата Абдуллина заморозить цены на доступное жилье в 2009 году, а для молодых семей – даже улучшить условия: снизить стоимость кв. м или процентную ставку по кредиту.

Плата за жилье молодых семей-соципотечников во втором квартале 2009 года повысилась с 27 тыс. 500 рублей до 28 тыс. 200 рублей. Вдобавок ко всему молодым семьям, рассчитывающим купить жилье в 2009 году, дали на подпись документы, в которых они "просят включить их в очередь 2010 года".

В ГЖФ не отрицают, что цены повысились. Как пояснил "БИЗНЕС Online" советник исполнительного директора фонда Талгат Шарифуллин, повышение платы для участников программы обеспечения жильем молодых семей произошло "в связи с увеличением себестоимости строительства". А она в свою очередь растет из-за использования при строительстве домов новых более качественных и дорогих материалов.

Например, при строительстве высотного каркасно-кирпичного дома (ул. Глушко 6а-3) будет применен облицовочный кирпич, установлены лифты импортного производства. На вопрос, зачем участникам социальной ипотеки жилье повышенной комфортности и как за него будет платить жители, в основной массе, небогатые работники   бюджетной сферы, Шарифуллин пояснил, что у участников программы есть выбор, в каком доме покупать квартиру. "Лучше брать дороже хорошее платье, чем носить ситцевое", - добавил он.

- Мы не претендуем на повышенную комфортность, нам она не нужна, - высказал газете "БИЗНЕС Online" свое мнение один из участников программы жилья для молодых семей, - Нам нужно расширение по площади.

Можно предположить, что еще одной причиной повышения платы за жилье стал дефицит финансов, который сейчас испытывает ГЖФ. 3,9 млрд. рублей, которые предполагалось направить в фонд из бюджета РТ, были "оптимизированы" на майской сессии Госсовета РТ. Как известно, тормозят с платежами и предприятия, ряд компаний вообще отказались выплачивать взносы в фонд в связи с кризисом.

В этой ситуации ГЖФ вынужден брать в долг. Недавно, например, было подписано соглашение со Сбербанком на предоставление кредита на 1,8 млрд. рублей. Кроме того, "Ак Барс" Банк предоставил фонду 16,5 млн. рублей на строительство инженерных сетей в Набережных Челнах. Всего в 2009 году на реализацию жилищных программ в РТ планируется направить 15,1 млрд. рублей.