Власти сменили свою политику по отношению к застройщикам — теперь они готовы покупать жилье дороже, чем раньше, и даже дороже, чем в докризисный период. Неожиданную щедрость Министерства регионального развития чиновники объясняют сокращением количества предложения: кризис вынудил многих застройщиков заморозить свои объекты, поэтому количество доступных квадратных метров неумолимо сокращается. Отреагирует ли рынок на эти новости долгожданным ростом? Эксперты не берутся делать точные прогнозы по этому вопросу.



В самый разгар кризиса на строительном рынке Государственный жилищный фонд при президенте РТ (ГЖФ) строит амбициозные планы по программе социальной ипотеки. 4500 квартир, или 300 тыс. кв. м. Сегодня исполнительный директор фонда Талгат Абдуллин и мэр Казани Ильсур Метшин осматривали стройплощадки города. Глава жилищного фонда заявил журналистам, что такого количества жилья не строилось в Казани даже во времена ликвидации ветхого жилья. Это вдвое больше, чем было построено фондом в прошлом, докризисном, году.
Кризис за считанные месяцы до неузнаваемости изменил лицо рынка недвижимости в столице Татарстана. Еще совсем недавно квартиры в еще строящихся домах раскупались как горячие пирожки, а спрос значительно превышал предложение. Теперь же напуганные проблемами строительных компаний казанцы (те, кто может себе это позволить) предпочитают покупать вторичное жилье, считая, что риск потерять деньги при этом значительно ниже. При этом банки фактически свернули ипотечные программы, риэлторские агентства закрываются одно за другим, а строительные компании вынуждены переходить к бартерным расчетам. Эксперты считают, что ситуация скоро будет еще хуже.
// «Ак барс Капитал» и Oiliken создают фонд для строительства парковок в Казани
Минстрой Татарстана предлагает дать поблажку строителям республики на период кризиса. Его глава Марат Хуснуллин выступил с инициативой отсрочить введение в действие постановления об обязательной беловой отделке всего сдающегося жилья в Татарстане, которое должно было вступить в силу с 2009 года .