На момент прокурорской проверки у фирмы имелась задолженность по зарплате в сумме 608 тысяч рублей перед 15 работниками, в том числе 424 тысячи рублей перед 13 уволенными работниками. Кроме того, работникам не начислялась денежная компенсация, обязательная в случае нарушения сроков выплаты заработной платы.

ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПРОБОК НА "МИЛЛЕНИУМЕ", МЭРИЯ КАЗАНИ НАМЕРЕНА ПОСТРОИТЬ СЪЕЗД НА ПОДЛУЖНУЮ

В ближайшие дни начнется демонтаж понтонного моста через Казанку, которому в августе исполнится 10 лет. По мнению главного архитектора республики Ирека Файзуллина, сообщившего сегодня эту новость, это не приведет к ухудшению городского движения, поскольку находящийся рядом мост "Миллениум" имеет достаточную пропускную способность. В то же время городские власти для того, чтобы избежать заторов в конце "Миллениума", намерены организовать съезд на улицу Подлужная, вырубив там около сотни деревьев.

ПОПРАВКИ, НАПРАВЛЕННЫЕ ЗА ЗАЩИТУ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОЯВИЛИСЬ, КОГДА РЫНОК ПРАКТИЧЕСКИ ВСТАЛ

В ближайшее время правила игры на рынке жилищного строительства Татарстана, как во   всех регионах России, наконец-то могут поменяться в пользу дольщиков. Во всяком случае, это вытекает из поправок в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которые будут приняты в сентябре этого года. В итоге все формы долевого строительства будут регулироваться законом ФЗ-214. Потребители, безусловно, но, по мнению татарстанских экспертов, к оживлению рынка недвижимости эти меры не приведут, поскольку эти новшества явно запоздали.  

МЕРТВОРОЖДЕННЫЙ ЗАКОН

На протяжении последних нескольких лет главным локомотивом жилищного строительства страны были деньги населения, привлекаемые с помощью различных долевых схем, и доступные кредиты. Поэтому в декабре 2004 года, чтобы регулировать развивающееся долевое строительство, был принят так называемый закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Новый закон №214-ФЗ полностью вставал на сторону дольщика и устанавливал достаточно жесткие санкции в отношении застройщика. Так, к примеру, перенос сроков для строительной компании оборачивался выплатой дольщику неустойки за каждый день просрочки, а договор подлежал обязательной регистрации в Регпалате.   

В результате еще до принятия закона юридические отделы крупных девелоперских компаний разработали законные способы обхождения 214-ФЗ. К примеру, вместо договоров долевого участия заключались договора предварительной купли-продажи, соинвестирования, переуступки прав требования, использовались схемы с векселями.

К 2006-2007 году в Татарстане число строительных компаний, работающих по ФЗ-214, было не больше десяти. Более 90% строителей работало по серым схемам.

ЭКСПЕРТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТАТАРСТАНЕ СЧИТАЮТ, ЧТО ЗАКОН НУЖНЫЙ, НО ЗАПОЗДАВШИЙ

Вступили в силу новые поправки в федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", подписанные президентом РФ Дмитрием Медведевым, которые позволяют запустить ипотечный механизм при покупке нежилых помещений. По мнению экспертов, это позволит предпринимателям отказаться от сложных и затратных схем в приобретении коммерческой недвижимости и несколько оживить рынок продаж.

Напомним, что прежде Федеральная регистрационная служба отказывалась распространять практику предусмотренной для ипотеки жилья на нежилые помещения, и не регистрировала право собственности на проданные помещения одновременно с их передачей в залог кредитовавшему сделку банку.

Руководитель исполнительного комитета Казани Рафис Бурганов и директор МУП "Казметрострой" Марат Рахимов в пятницу в городе Ле Крезо (Франция) подписали акт приема нового тоннелепроходческого комплекса, сообщила пресс-служба мэрии Казани.

Комплекс изготовлен французской компанией NFM Technologies. "Казметрострой" заказал новую машину для проходки и строительства перегонных тоннелей второй очереди Казанского метрополитена. Сумма контракта не раскрывается. "Закупка современного тоннелепроходческого комплекса для сложных гидрогеологических условий Казани позволит метростроевцам ускорить работу по строительству метрополитена к Всемирной студенческой Универсиаде 2013 года.

Российская группа компаний "Металл Профиль" открыла завод по производству быстровозводимых малоэтажных домов. Насколько успешным окажется новое предприятие в условиях падения спроса на жилье, пока можно только догадываться. Сами руководители компании считают, что продать задуманные 400 домов в год по России – не проблема. В то же время часть экспертов отмечает, что сегодня большинство россиян настороженно относятся к этой новой технологии (потребителей волнуют вопросы долговечности и экологичности). Поэтому устойчивый сбыт в этом ситуации может обеспечить административный ресурс в лице казанского мэра Ильсур Метшин, который присутствовал на открытии предприятия.

ИЗ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ В ДОМОСТРОИТЕЛИ

Инициатор домостроительного проекта – мало известная в Татарстане российская группа компаний "Металл Профиль" включает в себя 12 заводов по России, в том числе и в Казани. До сих пор она занималось производством строительных материалов (металлочерепица, профнастил, сэндвич-панели и др.), однако в прошлом году возникла идея по открытию нового направления – промышленного производства деревянных панельно-каркасных домов. Эта технология, возникшая в 50-60-е годы прошлого века, широко применяется в Северной Америке и Канаде и является аналогом панельного жилья, но в малоэтажном сегменте.