ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА ТЕ ЖЕ: ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ ОСАДЧИЙ И ПЛОТНИК, ЗАО "АДА", ДОЛЬЩИКИ, ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ

В истории дольщиков самой скандальной строительной компании Казани ЗАО "АДА" наметился  очередной поворот: недостроенный 17-этажный дом по ул. Декабристов вместе с их квартирами может быть передан одному из кредиторов "АДЫ". Сейчас к последней в Арбитражном суде РТ находятся два иска ООО "Восток". Очередное заседание суда состоялось во вторник.

ПРОКЛЯТОЕ МЕСТО

Строительство многоэтажного дома на пересечении улиц Декабристов и Юго-Западная не заладилось с самого начала. Известно, что первые попытки возведения многоэтажного дома здесь были предприняты еще в конце 90-х прошлого века. Тогда за стройку было взялся директор ИЧП "Йолдыз" Юрий Корочкин, но вскоре его арестовали и осудили на год лишения свободы. Тогда в результате злоупотреблений полномочий Корочкиным пострадало несколько десятков инвалидов, для которых "Йолдыз" строил дом.

БАНКИРЫ И ЗАЕМЩИКИ ВМЕСТЕ ИЩУТ ВАРИАНТЫ, КАК РАСПЛАТИТЬСЯ ПО КРЕДИТАМ


Выплаты по ипотечным кредитам оказались сегодня непосильными для многих россиян. В этой ситуации банки вынуждены изобретать различные способы, как не допустить дефолта по таким займам и предлагают проблемным различные способы избавления от кредитного беремени – от превращения заложенной квартиры в коммуналку до выбивания у налоговой инспекции вычетов по кредиту.

ПОМОЖЕТ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Банки предлагают задолжавшим клиентам разные пути решения возникших проблем: от увеличения срока кредита и амнистии на штрафы и пеню до использования материнского капитала и других госпрограмм (к примеру, займа в  Агентстве по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов).

Застройщик жилищного комплекса «Светлая долина» около Казани — ЗАО «Кулонстрой» — может лишиться разрешения на строительство. Этого требует закрытый паевой инвестфонд недвижимости «Казанский земельный фонд», подавший иск в арбитражный суд Татарстана. Как утверждает фонд, «Кулонстрой» без разрешения занял его землю под строительство. Застройщик не отрицает, что зашел на чужие участки, однако отмечает, что фонд требует слишком большую цену за свою землю.
Как рассказал „Ъ“ заместитель генерального директора ЗАО «Управляющая компания „АС Менеджмент“» (является доверительным управляющим закрытого паевого инвестфонда недвижимости «Казанский земельный инвестиционный фонд») Рафаэль Алиев, в 2007 году исполком Высокогорского района Татарстана «по непонятным для нас основаниям» выдал ЗАО «Кулонстрой» разрешение на строительство на территории, «включающей наши участки». По его словам, после этого застройщик утвердил генплан застройки таким образом, что всю инфраструктуру жилищного комплекса планируется разместить на землях, находящихся под управлением «АС Менеджмент». «Общая площадь двух наших участков — 12,79 га, это земли сельхозназначения,— сказал господин Алиев.— Они („Кулонстрой“.—„Ъ“) могли и обойти участки, но в целях экономии без согласования с нами использовали их».

НА СТРОЙКАХ УНИВЕРСИАДЫ НАЧИНАЮТ ОСВАИВАТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ

На минувшей неделе поступил первый транш из федерального бюджета в размере 7 млрд. рублей на строительство объектов Универсиады-2013. Часть этих средств уже получили компании, занятые на строительстве деревни для участников. Сегодня мэр Казани Ильсур Метшин приехал на стройплощадку на ул. Парина, где возводится первый жилой комплекс из пяти домов, чтобы проверить, что строители успели сделать, чем их будут кормить и пообещал заезжать к ним несколько раз в неделю – по дороге домой. Словом, провел рабочее совещание.

На стройплощадке гендиректор ОАО "Казаньцентрстрой" Азат Нигматзянов (геподрядчик) и гендиректор ООО "Сувар-Казань" Евгений Корольков (субподрядчик), рассказали Метшину, что сегодня на стройке работает 177 человек, до конца недели их количество увеличится до 300. На строительстве домов приступили к возведению второго этажа. И показали, где же разместятся все 12 тыс. спортсменов. Деревня - это крупнейший объект Универсиады с четырьмя жилыми комплексами (по 5 домов), тренировочным стадионом, спортивными залами, ресторанами, медицинским центром, международным информационным центром и гостиницей. Общая площадь деревни составляет 37 га.

Вопросы решались буквально на ходу

- Сколько человек у вас будет работать в пиковые часы? - спросил Метшин у Нигматзянова и Королькова.

- В общей сложности 2100 человек.

- Надо, чтобы это были или казанские строители или из Татарстана! - наказал мэр. – Где у нас питание?

За спиной показался Марат Кагарманов - генеральный директор МУП "Департамент продовольствия и социального питания г.Казани", обеспечивающий обедами школьников города.

Мэр Казани Ильсур Метшин поставил перед подразделениями мэрии задачу в течение начавшейся недели развернуть работы на всех объектах Универсиады.

Штаб по подготовке к Всемирным студенческим играм будет собираться ежедневно.

По словам мэра, в настоящее время на многих строительных площадках объектов Универсиады уже трудятся рабочие. На месте будущей спортивной деревни работы велись даже в минувшее воскресенье, когда там побывал Ильсур Метшин.

ЧЬЮ СТОРОНУ ВЗЯЛ ГРИГОРИЙ РАПОТА В ДИСКУССИИ ШАЙМИЕВА С ГУБЕРНАТОРОМ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ МОРОЗОВА О ВОЗРОЖДЕНИИ ГОСПЛАНА В РФ

ШАЙМИЕВ ПРЕДСКАЗАЛ ВТОРУЮ ВОЛНУ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ. В ПОВОЛЖЬЕ ТАКИМИ МОГУТ СТАТЬ 33 ТЫС. ЧЕЛОВЕК

Сегодня в Ульяновске главы регионов Поволжья обсуждали ситуацию в строительном секторе. Ключевой доклад был сделан Минтимером Шаймиевым. Глава Татарстана высказал мнение о том, что сейчас необходимо стимулировать социальные жилищные программы, заморозить цены на газ и ограничить маржу банков по ипотечным кредитам. Банкам, кстати, от Шаймиева досталось по полной программе – он обрушился на них с резкой критикой. В этом, кстати, можно увидеть косвенный ответ на сегодняшний "информационный удар" со стороны ВТБ по отношению к Казаньоргсинтезу и ТАИФу.

ВСЕ ГОВОРИТ О ПРОДОЛЖЕНИИ СПАДА

В Ульяновске для анализа ситуации в стройкомплексе главы регионов Поволжья собрались на площадке полпреда президента РФ в ПФО. По сути, им пока остается лишь констатировать факты кризисного обвала. Как рассказал полпред президента Григорий Рапота, в ПФО по итогам пяти месяцев 2009 года произошло сокращение строительства на 27,6 %. При этом новое жилье практически не закладывается, банки относятся к строительству как с крайне рискованной отрасли и кредитовать ее не хотят. Платежеспособный спрос находится практически на нулевой отметке. Все эти факторы говорят о дальнейшем падении строительной отрасли. В общем, ничего нового, все и так известно.

В этой ситуации поволжские губернаторы внимательно следят за поведением властей Татарстана, который и в кризис считается лидером в жилищном строительстве. По этой причине основной доклад было предложено сделать Минтимеру Шаймиеву. О чем рассказал президент? Корреспондент "БИЗНЕС Online ", присутствовавший на заседании в Ульяновске, сообщил об основных моментах доклада.

Сегодня в Ульяновске Президент Республики Татарстан М.Ш.Шаймиев выступит с докладом на заседании Совета Приволжского федерального  округа по вопросу «О ситуации в строительной отрасли и мерах по ее поддержке принимаемых регионами ПФО». До этого в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики  была проведена серьезная аналитическая работа по анализу ситуации в строительном комплексе всех регионов Приволжского федерального округа.