Правительство РФ может поддержать предложение депутата Госдумы Виктора Плескачевского не облагать налогом на добавленную стоимость (НДС) операции по отчуждению государственного и муниципального недвижимого имущества. Соответствующий проект отзыва правительства РФ на депутатский законопроект о внесении изменений в статью 146 Налогового кодекса РФ опубликован на сайте Минфина РФ. В документе отмечается, что законопроект может быть концептуально поддержан при условии его доработки ко второму чтению, в частности, установления временного ограничения действия положений в отношении малого и среднего бизнеса.

На совещании по ценообразованию он отметил, что будет просить депутатов Госдумы РФ ускорить работу над поправками в законодательство, которое передаст с муниципального на региональный уровень право устанавливать нормативы потребления услуг ЖКХ, сообщает «Интерфакс».

"Перед регионами мы ставим задачу максимально сдерживать рост цен и тарифов в системе ЖКХ. В начале текущего года из-за произвольных действий в некоторых муниципалитетах - именно в некоторых, потому что в подавляющем большинстве руководители этих муниципалитетов шли по графику и не допустили резких скачков цен, - тем не менее, в нескольких тысячах муниципалитетов эти скачки произошли, произошел необоснованный рост цен и тарифов. Чтобы эта ситуация не повторилась, должны быть внесены изменения в законодательство", - сказал В.Путин.

Федеральная сеть агентств недвижимости МИАН, переживающая нелегкие времена, решила в условиях стагнации рынка недвижимости сконцентрировать свои усилия на наращивании доли присутствия в регионах. Казань стала для московских риэлторов "пилотным" регионом (вторым после Москвы), где решено было применить новый маркетинговый ход – страхование клиентов от финансовых потерь на случаи неудачных сделок с жильем. Казанские риэлторы оценивают инициативу федералов сдержанно, считая, что решение, которое позиционируется как революционное, уже давно практикуется многими крупными местными игроками и существенно не изменит позиции рынка. 

ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ РЫНОК ИЛИ ДЕМПИНГ?

Агентство МИАН в Казани распространил пресс-релиз о запуске услуги страхования риска утраты титула на все сделки на вторичном рынке недвижимости. Т.е. по сути речь идет о том, что страховщик выплатит покупателю квартиры компенсацию в том случае, если по вине риэлтора приобретенное жилье окажется под обременением или на него окажутся другие претенденты. В компании это решение считают уникальным, которое "выведет казанский рынок риэлторских услуг Татарстана на новый качественный уровень".

"В западных странах услугой страхования титула собственника пользуется около 95 процентов всех покупателей жилья, в то время как в Казани счет идет на единицы. Причина – высокая стоимость этой услуги, которая составляет от 0,5 до 1,5 процента от цены квартиры. Каждый приобретатель жилья через МИАН получит официальный страховой полис – без дополнительных сборов и платежей, - говорит Искандер Юсупов, директор отделения МИАН в Казани.

Николай Михайлович родился в 1960 году в с.Алькино Заинского района. В 1988 году окончил Казанский инженерно-строительный институт. Трудовую деятельность начал в СМУ-51, где прошел путь до начальника предприятия. С 1999 по 2005 гг. работал заместителем главы администрации Альметьевского района и г.Альметьевск по строительству и связи, первым заместителем главы администрации по городу. С 2005г. по настоящее время трудился начальником управления капитального строительства «Татнефти».

А КРИЗИСНЫЙ ГОД МЭРИЯ КАЗАНИ УСКОРИЛА СРОК ВЫДАЧИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ С 386 ДО 355 ДНЕЙ

В результате кризиса в Казани в 2010 году больше половины построенного жилья придется на соципотечную программу. До кризиса 70% строящихся в столице Татарстана домов приходилась на коммерческих застройщиков. Одновременно с этим в городе строительство продолжается на более половины из заложенных 309 объектов. Чтобы повысить "инвестиционную привлекательность строительного бизнеса столицы, управление архитектуры и градостроительства намерено снизить сроки рассмотрения строительной разрешительной документации с 386 до 180 дней. Пока мэрии удалось снизить срок лишь на 31 день, говорится в докладе заместителя руководителя исполкома Казани Владимира Фомина. Представляем его вниманию наших читателей с незначительными сокращениями. 

В КАЗАНИ СОЦИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ ПОБЕДИЛО КОММЕРЧЕСКОЕ

Жилищный вопрос касается практически каждого российского гражданина, поэтому жилищное строительство является одним из первостепенных направлений деятельности органов власти всех уровней.

По итогам 2009 года в Казани введено в эксплуатацию 723,418 тыс.кв. метров жилой площади, из них: многоэтажного (коммерческого) – 525,364 тыс.кв.метров; ипотечного – 72,320 тыс.кв.метров; объектов индивидуального жилья –125,684 тыс.кв.метров. На 21 мая 2010 года введено в эксплуатацию 242,675 тыс.кв.метров жилой площади, из них: многоэтажного (коммерческого) – 160,417 тыс.кв.метров; ипотечного – 42,234 тыс.кв.метров; объектов индивидуального жилья – 40,024 тыс.кв.метров.

Необходимо отметить, что в основном объеме из планируемых в 2010 году к вводу 800 тыс.кв. метров более половины составляют жилые дома, строящиеся в рамках программы социальной ипотеки.

Глава минстроя РТ Марат Хуснуллин на сегодняшней пресс-конференции заявил, что тяжелейшее положение в строительной отрасли вызвано отсутствием спроса среди населения и перепроизводством жилья в былые годы. По словам министра, сегодня в республике есть подготовленные площадки для строительства 8 млн. кв. метров жилья, но строители не приступают к возведению домов из-за отсутствия гарантированного сбыта и недоверия людей к долевому строительству. В отраслевом министерстве возлагают надежды на возрождение коммерческой ипотеки под фантастические 6,5% годовых.

ВОПРОС СБЫТА – ВОПРОС СТРАТЕГИЧЕСКИЙ

Сегодня на пресс-конференции министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин заявил, что главной проблемой для строительного комплекса Татарстана является отсутствие спроса и покупательского способности среди населения. Отвечая на вопрос "БИЗНЕС Online" о ходе реализации совместной программы АИЖК и ипотечного агентства РТ, министр заявил, что вопрос сбыта для строительной отрасли сегодня является стратегическим.

Напомним, что – как писала  газета "БИЗНЕС Online", АИЖК направила 1,5 млрд. рублей для завершения пяти девелоперских проектов в Казани и Набережных Челнах. Согласно оценкам участников рынка, выделенных средств хватит для ведения в эксплуатацию 700 - 800 квартир эконом-класса.

Как было отмечено на совещании, задерживают перечисление средств муниципального образования на капремонт Набережные Челны и Бугульминский район. Рустам Минниханов вызвал руководителей этих муниципалитетов на связь в режиме видеоконференции и отметил, что, несмотря на трудности, следует обеспечить финансирование программы капитального ремонта.

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Хуснуллин сообщил, что работы по капитальному ремонту начаты на 797 домах из 1099 включенных в программу. При этом министр отметил, что пока подрядчики получили аванс в размере лишь 10 процентов средств программы и зачастую работают за свой счет.